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“1164가구 시작일 뿐”…여의도 재건축에 마포·신길 전세시장 들썩

기사 속 Q&A
Q1. 여의도 재건축 단지 중 가장 먼저 이주를 시작한 곳은?
A. 여의도 대교아파트가 가장 먼저 이주를 시작했다. 대교아파트는 2026년 5월 관리처분계획인가를 받았으며 공식 이주 기간은 내년 3월 31일까지로 알려져 있다. 일부 주민들은 2026년 8월부터 선제 이주를 시작했다.
Q2. 대교아파트와 한양아파트의 재건축 사업 규모와 시공사는?
A. # 대교아파트: 기존 576가구에서 최고 49층, 912가구 규모로 재건축되며 시공사는 삼성물산이다. # 한양아파트: 기존 588가구에서 최고 57층, 992가구 규모로 재건축되며 시공사는 현대건설이다.
Q3. 여의도에서 향후 이주가 예정된 주요 후속 재건축 단지는?
A. 여의도 최대 단지인 시범아파트(1584가구)를 비롯해 광장아파트, 삼익아파트, 은하맨숀 등이 후속 재건축 사업을 추진하고 있다.
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‘확실한 책임규명, 더 확실한 고객보상’ 선진국들의 금융사 해킹 불문율

기사 속 Q&A
Q1. 국내 금융사에서 개인정보가 유출되면 소비자는 어떤 보호를 받을 수 있나?
A. 개인정보 보호법과 신용정보법에 따라 금융사는 개인정보 유출 사실과 피해 최소화 방법 등을 피해자에게 안내하고 추가 피해를 방지하기 위한 조치를 취해야 한다. 피해가 발생하면 관련 법률에 따라 손해배상을 청구할 수도 있다. 다만 미국 일부 주와 달리 금융사가 피해자에게 일정 기간 무료 신용정보 모니터링 서비스를 제공하도록 하는 일반적인 의무는 없다.
Q2. 해외에서는 금융사 해킹사고가 발생하면 금융회사에 어떤 책임을 묻나?
A. 미국과 유럽 등 주요국은 금융사의 사전 보안관리 의무와 사고 이후 대응절차를 법률과 감독규정으로 정하고 있다. 일례로 핀란드 금융감독청은 지난해 5월 전산시스템 보안과 운영위험 관리 의무를 위반한 S-Bank에 767만유로의 제재금을 부과한 바 있다. 유럽연합(EU)은 개인정보 유출로 개인의 권리와 자유에 위험이 발생할 가능성이 있는 경우 원칙적으로 72시간 이내에 감독당국에 신고하도록 규정하고 있다.
Q3. 해외에서는 금융사기 피해자가 직접 돈을 송금한 경우에도 금융회사로부터 보상받을 수 있나?
A. 영국은 2024년 10월부터 일정 요건을 충족하는 승인된 송금 사기(APP) 피해에 대해 최대 8만5000파운드의 의무보상 제도를 시행하고 있다. 송금 금융회사와 수취 금융회사가 원칙적으로 보상비용을 절반씩 분담한다. 한국은 보이스피싱 등에 이용된 계좌의 지급을 정지하고 남아 있는 피해금을 환급하는 제도를 운영하고 있지만 영국과 같은 포괄적인 의무보상 제도는 마련돼 있지 않다.
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브라질 하면 축구·삼바? 요즘 투자 시장의 대세는 “국채”

기사 속 Q&A
Q1. 최근 국내 투자자들이 브라질 장기채 투자에 관심을 갖는 이유는?
A. 브라질의 기준금리 인하 기조와 높은 이자수익, 비과세 혜택이 맞물리면서 투자 매력이 부각되고 있기 때문이다. 브라질 중앙은행은 올해 3월부터 9월까지 기준금리를 연 15%에서 13.75%로 낮췄으며 현지 금융시장에서는 추가 인하 가능성도 제기되고 있다. 일반적으로 채권의 시장금리가 하락하면 기존 채권가격이 상승하기 때문에 투자자는 정기적인 이자수익 외에 매매차익도 기대할 수 있다. 특히 일정 요건을 충족하는 브라질 정부 발행 채권은 한국과 브라질 간 조세조약 등에 따라 국내에서 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있다. 이러한 투자 환경을 반영하듯 국내 투자자의 브라질 채권 보관금액은 올해 1월 말 3억7335만달러에서 10월 13일 4억4332만달러로 18.7% 증가했다.
Q2. 통상 장기채 투자는 왜 기준금리가 내려가면 수익이 발생하는가?
A. 채권가격은 일반적으로 시장금리와 반대로 움직이기 때문이다. 시장금리가 하락하면 기존에 발행된 고금리 채권의 상대적인 가치가 높아져 가격이 상승한다. 특히 장기채는 단기채보다 금리 변화에 민감해 같은 폭으로 시장금리가 하락하더라도 더 큰 매매차익을 기대할 수 있다. 예를 들어 1000만원씩 투자한 단기채와 장기채의 수정듀레이션이 각각 2년과 8년이라고 가정하면 시장금리가 1%p 하락할 때 단기채는 약 20만원, 장기채는 약 80만원의 평가이익이 발생할 수 있다. 수정듀레이션은 시장금리가 1%포인트 변할 때 채권가격이 얼마나 변하는지를 나타내는 지표다.
Q3. 브라질 대통령 선거 결과가 장기국채 투자에 미칠 수 있는 영향은?
A. 대선 결과에 따라 향후 재정정책과 공공부채 관리 방향이 달라질 수 있다는 점에서 장기국채 시장금리와 헤알화 환율에 영향을 미칠 수 있다. 플라비우 보우소나루 후보는 정부 지출 축소와 재정건전성 개선을 강조하고 있으며, 룰라 대통령 역시 2027년부터 2030년까지 재정수지를 단계적으로 개선하겠다는 계획을 제시했다. 두 후보 모두 재정건전성 개선을 정책 방향으로 제시하고 있지만 구체적인 지출 조정 방식과 추진 속도에는 차이가 있다.
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“전단지 안 팔려도, 스티커 잘 팔려요”…충무로 인쇄골목 엇갈린 희비

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Q1. 인쇄업 경기는 얼마나 나빠졌나?
A. 중소기업중앙회의 10월 중소기업 경기전망조사에서 인쇄 및 기록매체복제업 경기전망지수는 63.5로 전월(72.4)보다 8.9p 떨어졌다. 같은 기간 제조업 전체는 87.3으로 0.2p 올랐다. 충무로에서 명함·전단지를 주로 다루는 업체들은 작년보다 매출이 30~50% 줄었다고 말했다.
Q2. 충무로 인쇄골목에서 늘어난 주문은 무엇인가?
A. 개인이 직접 디자인한 스티커·엽서·떡메모지 등을 맡기는 맞춤 주문이다. 한 디지털 인쇄업체는 스마트스토어 운영자와 개인의 의뢰가 올여름부터 30% 정도 늘었다고 했다. 최소 10매부터 주문을 받는 업체도 있다. 이런 수요 뒤에는 29CM 문구·사무용품 거래액이 48% 넘게 늘어날 만큼 커진 꾸미기 열풍이 있다.
Q3. 전문가가 본 인쇄업 변화와 대응 방안은?
A. 이종우 남서울대 유통마케팅학과 교수는 디지털화로 기업·관공서 인쇄 수요와 명함 수요가 줄어든 반면 개인이 자신의 개성에 맞춰 소량 제작하기 쉬운 환경이 만들어졌다고 분석했다. 이를 일시적 유행이 아닌 '다품종 소량생산'으로의 구조적 시장 변화로 봤다. 영세 인쇄업체들은 온라인 홍보에 나서야 하고 운영자 대부분이 고령인 만큼 인쇄협회 차원의 교육이 필요하다고 제언했다.
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“외로운 건 모르겠고 라면 공짜니까”…예산 6배 늘린 마음편의점 실효성 도마

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Q1. 서울시 ‘마음편의점’은 어떤 시민을 위해 마련된 공간이며, 무료 먹거리와 휴식 외에 어떤 지원을 제공하는가?
A. 마음편의점은 외로움을 느끼는 시민이 편하게 방문해 쉬거나 대화를 나누고, 외로움 진단과 상담 등을 받을 수 있도록 서울시가 마련한 공간이다. 먹거리와 휴식 공간을 제공해 전문 상담기관 방문에 부담을 느끼는 시민도 자연스럽게 찾아오도록 운영한다. 방문 과정에서 필요한 지원을 파악하고 상담이나 복지서비스로 연결하는 기능도 맡는다.
Q2. 서울시의회는 마음편의점 확대에 앞선 예산안 검토에서 지원 대상과 사업효과 평가에 대해 어떤 문제를 지적했는가?
A. 서울시의회의 2026년도 복지실 예산안 검토보고서는 ‘외로움을 느끼는 시민 누구나’라는 대상 설정에 불분명한 측면이 있다고 평가했다. 외로움 완화가 어떤 정책효과로 이어지는지에 관한 정의와 측정 지표도 불충분하다고 봤다. 기존 4곳의 사업효과성 분석이 충분하지 않은 상태에서 전면 확대하면 운영의 안정성과 지속성을 확보하기 어려울 수 있다는 우려를 제기했다.
Q3. 해외는 외로움·고립 대응에 대해 어떤 방식을 활용하는가?
A. 영국은 지역 의료기관 연계와 주민을 찾아가는 활동을 활용하고, 프로그램에 결석한 주민에게 전화나 문자로 연락한 사례가 담겼다. 싱가포르 실버제너레이션오피스는 60세 이상 싱가포르 국민을 접촉해 지원이 필요한 고령자를 파악하고 돌봄과 서비스로 연결한다.
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리먼 파산 예언한 美 공매도 거물, 주택·건설업 호황에 1.5조 담궜다

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Q1. 데이비드 아인혼은 누구인가?
A. 미국 헤지펀드 그린라이트캐피털의 창업자로, 기업의 재무구조와 실적 등을 분석해 저평가된 주식을 매수하거나 고평가된 주식을 공매도하는 투자자로 알려져 있다. 특히 2008년 5월 한 투자 콘퍼런스에서 리먼브러더스의 재무건전성 문제를 공개적으로 지적했으며, 같은 해 9월 리먼브러더스가 파산하면서 월가의 주목을 받았다. 이후 기업의 재무적 위험을 분석하는 공매도 투자자로 명성을 얻었다.
Q2. 아인혼이 올해 2분기 가장 많이 보유한 주식은?
A. 미국 주택건설업체 그린브릭파트너스다. 그린라이트캐피털은 2분기 말 기준 이 회사 주식 946만7383주를 보유했으며 평가액은 약 7억5777만달러로 전체 미국 상장주식 포트폴리오의 19.39%를 차지했다. 건축자재 업체 포춘브랜즈이노베이션스까지 합치면 주택·건축 관련 두 기업의 평가액은 약 8억8085만달러에 달한다.
Q3. 올해 2분기 그린라이트캐피털이 새롭게 투자한 기업은?
A. 건축자재·주택설비 업체 포춘브랜즈이노베이션스를 비롯해 온라인 결제업체 페이팔, 영화·방송 콘텐츠 기업 워너브러더스디스커버리, 케이블·통신서비스 기업 컴캐스트 등을 신규 편입했다. 다만, 미국 속옷 브랜드 빅토리아시크릿과 실내 운동기구 업체 펠로톤의 보유주식은 전량 매도했다.
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기업 공장이 문화 교두보로…글로벌 한류 신드롬 확산의 숨은 주역

기사 속 Q&A
Q1. LG에너지솔루션의 폴란드 배터리 공장은 어디에 위치하고 언제 가동됐으며, 주변에는 어떤 한국 소재·부품기업들이 진출했는가?
A. LG에너지솔루션 배터리 공장은 브로츠와프 인근 코비에지체의 비스쿠피체 포드구르네에 위치한다. LG화학이 건설해 2018년 본격 가동했으며, 유럽 완성차 업체에 배터리를 공급하는 생산기지로 운영돼 왔다. 브로츠와프 투자유치기관은 지역에 진출한 한국 배터리 관련 기업으로 엔켐·동신모텍·나라배터리·스타리온 등을 소개한다.
Q2. 폴란드 브로츠와프 일대 지역에 거주하는 한국인 규모는?
A. 재외동포청의 ‘2025 재외동포현황’에 따르면 2024년 말 기준 브로츠와프 지역에 거주하는 재외동포 수는 1710명이다. 폴란드 전체 재외동포 3570명의 절반(약 47.9%)에 해당하는 수준이다.
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어릴 때 게임에 어른 되서 지갑 열었다…한컴타자·쿵야의 귀환

기사 속 Q&A
Q1. 한컴타자 팝업스토어의 키보드 키캡 키링에는 어떤 문구가 사용됐으며, 과거 프로그램을 현재의 생활용품과 어떻게 연결했는가?
A. 키보드 키캡에 ‘Ctrl+칼+퇴’, ‘제+가+요+왜+요’ 등 직장인들이 사용하는 문구를 조합하는 키링을 마련했다. 타자 연습 프로그램과 연결되는 키보드 형태에 현재의 직장생활에서 쓰이는 표현을 결합한 상품이다. 익숙한 프로그램의 이미지를 일상에서 소장할 수 있는 생활용품으로 활용했다.
Q2. 다마고치 기기와 관련 상품의 세계 매출은 2019년 대비 얼마나 증가했는가?
A. 반다이남코가 2025년 7월 공개한 자료에 따르면, 다마고치 기기 본체와 관련 굿즈의 세계 매출은 2019년 대비 5년간 약 7배가 됐다. 해당 수치는 게임을 제외한 기기 본체와 관련 상품을 대상으로 한다. 회사는 과거 다마고치를 즐겼던 성인과 처음 제품을 접하는 소비자가 함께 구매층을 구성하고 있다고 설명했다.
Q3. 넷마블의 쿵야는 과거 어떤 게임에 등장했으며, 2022년에는 어떤 이름과 운영 방향으로 다시 소개됐는가?
A. 쿵야는 ‘캐치마인드’와 ‘야채부락리’ 등에 등장했던 캐릭터로, 2022년 ‘쿵야 레스토랑즈’로 다시 소개됐다. 운영사 엠엔비 개발진은 추억 속 캐릭터에 머물지 않고 어린 시절 함께 놀던 이용자와 현재의 생활을 공유하도록 기획했다고 설명했다. SNS에서 새로운 이야기를 선보이고 캐릭터를 상품과 체험에 활용하면서 소비자와 만나는 경로를 넓혔다.
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“구청 가면 우리 가게 어쩌나”…49년 만의 이전에 화곡동 상권 ‘초비상’

기사 속 Q&A
Q1. 강서구청 마곡 통합신청사의 위치와 규모는?
A. 신청사는 서울특별시 강서구 공항대로 135에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 8층 규모로 조성됐다. 지하철 5호선 마곡역에서 도보로 약 3분 거리에 있다
Q2. 기존 구청 청사 중 이미 마곡으로 이전을 완료한 부서는?
A. 민원여권과, 세무관리과, 주택과, 부동산정보과 등 주요 민원 대응 부서와 강서보건소가 이미 이전을 완료했다.
Q3. 기존 강서구청 화곡동 부지는 향후 어떻게 활용될 예정인가?
A. 강서구는 옛 본청 부지 일대를 공연장, 도서관, 체육시설이 결합된 문화복합시설로 개발하는 공공복합개발 방안을 검토 중이다.
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“기다렸더니 집값만 8000만원 올라”…대장신도시 사전청약자 줄이탈

기사 속 Q&A
Q1. 부천 대장신도시 사전청약 당첨자의 본청약 이탈 비율은?
A. 부천 대장신도시 A5·A6·A7·A8 블록의 사전청약 당첨자 중 약 22%~24%가 본청약을 포기했다.
Q2. 사전청약 당첨자들이 본청약을 포기한 주요 원인은?
A. 사전청약 추정분양가 대비 본청약 분양가가 20% 안팎(약 8,000만 원 이상) 상승하여 자금 부담이 커졌고 본청약까지 장기간 대기하는 동안 출산 등으로 자녀가 생기면서 당초 신청했던 소형 평형(전용 46㎡·55㎡)이 협소해졌기 때문이다.
Q3. 대장신도시의 장기적인 교통 여건과 입지적 장점은?
A. 서울과 인접한 지리적 입지 장점이 있으며, 향후 ‘대장홍대선(대장~홍대)’ 철도 노선 개통이 예정돼 있어 장기적인 서울 접근성 및 교통 여건 개선에 대한 기대감이 높다.
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