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같은 강남도 규제 온도차…현금부자 “그깟 세금” 집부자 “전전긍긍”
기사 속 Q&A
Q1. 최근 강남 3구(강남·서초·송파)의 부동산 시장 분위기는?
A. 정부의 다주택자 규제 강화 예고로 인해 매우 분주해진 모습이다. 한동안 끊겼던 매도 문의가 급증하고 있으며 부동산 중개업소들이 무주택 임차인에게 먼저 매수를 제안하거나 매물 정보를 단체 문자로 돌리는 등 매수 우위의 시장이 형성되고 있다.
Q2. 최근 강남 3구(강남·서초·송파)의 부동산 가격 추이는?
A. 국토교통부 자료에 따르면 강남 3구의 하락세가 뚜렷하다. 최근 한 달 사이 아파트 평균 실거래가는 1억원 이상 하락했으며 특히 강남구 아파트의 경우 전년 동월 대비 약 19.4%(약 5억원)나 급락하며 다른 서울 지역(동대문, 중랑 등)과는 대조적인 모습을 보이고 있다.
Q3. 같은 강남 다주택자임에도 규제에 반응하는 정도가 다른 이유는?
A. 현금성 자산 규모와 실소득 수준 차이가 다르기 때문이다. 부동산 자산 비중은 높지만 현금 유동성이 부족한 이들은 상대적으로 세금 부담에 민감하게 반응하는 반면, 고소득 전문직이나 기업 오너 일가 등 현금 동원력이 충분한 자산가들은 세금 인상을 감내할 여력이 있어 다소 무덤덤한 반응을 보이고 있다.
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커피 대신 떡볶이·닭강정…생존경쟁 몰린 저가커피의 ‘푸드전쟁’
기사 속 Q&A
Q1. 최근 3년 사이 저가 커피 매장은 얼마나 증가했나?
A. 2022년 약 8300개에서 지난해 1만1200여 개로 약 3000개가량 급증했다.
Q2. 저가 커피 브랜드들이 치킨, 떡볶이를 파는 근본적인 이유는 무엇인가?
A. 시장 포화로 인한 경쟁 심화와 원두 가격 상승(3년 전 대비 60% 상승)으로 인해 커피만 팔아서는 수익 유지가 어렵기 때문이다.
Q3. 전문 식당 메뉴와 비교했을 때 가격 차이는 어느 정도인가?
A. 카페 닭강정(4400원)은 전문점(1만3000원)보다 약 2.5배 저렴하며 떡볶이 역시 일반 배달 전문점 대비 3배 이상 저렴한 수준이다.
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금감원 ‘장애인 채용 꼴찌’ 전적에 비웃음거리 된 이찬진式 포용금융
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Q1. 금융감독원의 장애인 고용 현황은?
A. 금융감독원의 장애인 고용률은 2022년부터 2025년 8월까지 1.6%~1.9% 수준에 머무르며 매년 최저치를 기록하고 있다. 이는 지난해 가장 높은 고용률을 기록한 한국주택금융공사(5.09%)와 비교했을 때 3%p 이상 낮은 수치다.
Q2. 금융감독원이 장애인 고용 의무 비율을 충족하지 못해 지불한 금액은?
A. 금융감독원은 2022년부터 매년 법정 장애인 고용 의무 비율을 채우지 못해 ‘장애인 고용부담금’을 납부하고 있다. 구체적으로 2022년 3억9500만원, 2023년 3억9000만원, 2024년 4억6500만원을 지불했다.
Q3. 장애인 고용률이 낮은 이유에 대해 금융감독원은 어떻게 해명하고 있나?
A. 금융감독원 관계자는 금융감독 및 검사 업무의 특성상 고도의 전문성이 요구돼 장애인 지원자 풀 자체가 적었다고 설명한다. 또 분쟁 조정 등 이해관계가 복잡한 업무가 많아 채용에 어려움이 있었다고 부연했다.
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‘주가 309원’ 메타케어, 감자 결정…동전주 규제 전 ‘꼼수 대응’ 논란
기사 속 Q&A
Q1. 정부가 추진하는 ‘동전주 상장폐지 제도’는 무엇인가?
A. 정부는 주가 1000원 미만 종목을 상장폐지 대상에 포함하는 제도를 오는 7월부터 시행할 예정이다. 동전주는 주가 변동성이 높고 주가조작에 악용될 가능성이 높다는 이유로 규제 대상이 됐다.
Q2. 동전주 기업들이 감자나 병합을 선택하는 이유는 무엇인가?
A. 동전주 상장폐지 규제를 피하고 주가를 일정 수준 이상으로 끌어올리기 위해서다. 발행 주식 수를 줄이면 주당 가격이 상승하는 효과가 있기 때문이다.
Q3. 주식병합이나 감자가 기업 가치에 영향을 주는가?
A. 일반적으로 주식병합이나 감자는 발행 주식 수와 주가를 조정할 뿐 시가총액에는 큰 변화가 없다. 주가가 형식적으로 높아지는 효과는 있지만 기업 가치 자체가 개선되진 않는다.
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기름값 다음은 물류·식음료 차례…중동 전쟁에 ‘서민경제’ 경고등
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Q1. 현재 국내 소비자물가 상승률은 어느 정도인가?
A. 국가데이터처에 따르면 2026년 2월 소비자물가지수는 전년 동월 대비 2.0% 상승했다. 이는 한국은행의 물가 안정 목표 수준이지만 6개월 연속 2%대 상승률이 이어지고 있다.
Q2. 현재 물가 상승률이 안정적인 수준으로 볼 수 있나?
A. 표면적으로는 안정적인 수준으로 보이지만 전문가들은 중동 전쟁으로 인한 국제유가 상승이 아직 물가지표에 충분히 반영되지 않았다는 점을 지적한다. 향후 유가 상승이 반영될 경우 물가 상승 압력이 커질 가능성이 있다.
Q3. 서민들이 가장 먼저 체감하게 되는 물가 상승은 무엇인가?
A. 전문가들은 기름값과 교통비, 식료품 가격이 가장 먼저 체감되는 항목이 될 가능성이 높다는 분석이 나온다.
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중동 밖 원유 캐고 파이프 뚫고…호르무즈 리스크 빗겨간 석유 공룡들
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Q1. 사우디 아람코는 호르무즈 해협 봉쇄에 대비해 어떤 우회 수단을 갖추고 있나?
A. 아람코는 사우디 동부 유전지대에서 홍해 연안의 얀부 항구까지 약 1200km를 연결하는 ‘동서 파이프라인(East-West Pipeline)’을 보유하고 있다. 최근 이 구간의 확장을 통해 일일 수송량을 700만 배럴까지 끌어올렸으며 이는 사우디 전체 일일 생산량의 절반 이상을 호르무즈 해협을 거치지 않고도 전 세계에 공급할 수 있는 규모다.
Q2. UAE의 아부다비국영석유공사(ADNOC)는 어떤 방식으로 공급망 리스크에 대처하고 있나?
A. ADNOC는 호르무즈 해협을 거치는 공급망 뿐만 아니라 아부다비 유전과 오만만의 푸자이라 항구를 잇는 370km 길이의 ‘하브샨-푸자이라 파이프라인’을 통해 하루 최대 150만 배럴의 원유를 인도양으로 직접 수송하는 체계를 갖췄다.
Q3. 영국의 쉘(Shell)은 어떤 방식으로 공급망 리스크에 대처하고 있나?
A. 쉘은 싱가포르와 로테르담 등 글로벌 물류 거점에 대규모 저유 시설을 운용하며 중동 지역의 정세가 급변할 땐 물류 이송을 우회하는 ‘플랜 B’ 전략을 선제적으로 확보했다. 이를 통해 특정 루트 의존도를 낮추는 유연한 물류 전략을 펼치고 있다.
Q4. 중국석유천연가스(CNPC)의 다이 허우량 회장의 이력은?
A. CNPC의 다이 허우량 회장은 난징공업대학 화학공학 박사이자 중국 과학기술계 최고 명예인 ‘중국공정원 원사’로 선출된 바 있다. 중국 최대 정유사인 시노펙(Sinopec) 회장을 거쳐 2020년 CNPC 회장 자리에 올랐다.
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수출강국 대동맥 ‘K-북극항로’ 태동…기술력·노하우 갖춘 수혜기업 조명
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Q1. 북극항로가 기존 수에즈 운하 경유 항로와 비교했을 때 가지는 전략적 장점은?
A. 가장 큰 장점은 운송 거리와 시간의 단축이다. 기존 수에즈 운하를 이용하면 부산에서 로테르담까지 약 2만km를 운항하며 30일이 소요되지만 북극항로를 이용하면 거리는 1만3000km로 줄어들고 운항 시간은 약 20일 정도로 단축된다. 최근 중동 분쟁 등으로 불안정한 호르무즈 해협을 대체할 수 있는 새로운 해상 루트로서의 가치도 높게 평가받고 있다.
Q2. 북극항로 개척에 있어 ‘쇄빙기술’'이 핵심 경쟁력으로 꼽히는 이유는?
A. 북극해는 연중 상당 기간 두꺼운 유빙으로 덮여 있어 일반 상선은 운항이 불가능하거나 사고 위험이 매우 높다. 따라서 스스로 얼음을 깨며 전진하는 쇄빙 기술이 항로 운영의 성패를 결정한다.
Q3. 정부의 북극항로 추진 의지에 대한 국제 사회의 반응은?
A. 미국 UPI 통신 등 외신은 북극항로 정책이 한국에 실질적인 경제효과를 가져올 것이라 보도했다. 또 2030년대 상업적 실현 가능성을 긍정적으로 전망하기도 했다.
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‘걷고 싶은 거리’ 만든다더니…제기동 ‘노점 철거’ 갈등 재점화
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Q1. 동대문구 불법 노점 철거 정책의 현재 상황은?
A. 동대문구는 지난해 관내 불법 노점 281개소 중 55%에 해당하는 154개소를 철거하며 ‘거리 비우기’ 정책을 추진했다. 그러나 생계 대안이 없는 상인들이 단속을 피해 제자리로 돌아오면서 행정대집행의 실효성 논란과 현장 갈등이 지속되고 있다.
Q2. 합법적으로 운영되던 '거리가게' 상인들도 철거 대상인가?
A. 그렇다. 2019년 서울시와 동대문구는 일정 기준을 충족한 노점을 양성화하는 '거리가게 허가제'를 도입했으나, 2022년 이필형 구청장 취임 이후 제도를 사실상 중단했다. 기존 거리가게 상인들과의 1년 단위 계약 갱신이 폐지되는 등 양성화 정책이 전면 철거 기조로 선회했다.
Q3. 동대문구 노점상 단체의 입장은?
A. 노점상 노조 측은 구청이 일방적인 강경 대응만 고집하고 있다며, 대화 창구가 열린다면 거리 정비 사업에 협의할 의사가 있다고 밝혔다.
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“줄 너무 길어 어제는 포기했다”…기름값 급등에 주유소 구름인파
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Q1. 최근 국내 휘발유 가격이 급등한 근본적인 원인은 무엇인가?
A. 미국과 이란 간의 갈등 및 이스라엘의 이란 공습 등 중동 지역의 지정학적 리스크로 인한 국제 유가 상승이 주원인으로 꼽힌다.
Q2. 주유소마다 가격 인상 시점이 차이 나는 이유는 무엇인가?
A. 임대료 등 고정비 부담이 큰 도심 지역과 이미 보유한 재고 물량의 소진 속도에 따라 가격 조정 시기가 달라지기 때문이다.
Q3. 국내 기름값 결정에 영향을 미치는 구조적 변수 3가지는 무엇인가?
A. 국제 유가, 환율, 그리고 국내 세금 구조(유류세 등)가 국내 기름값 결정에 영향을 미친다.
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“폐업 집기만 산처럼”…창업 절벽에 손님 사라진 황학동 주방거리
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Q1. 황학동 주방거리에 중고 집기가 쌓이는 이유는?
A. 자영업 생태계의 붕괴로 식당 폐업이 속출하며 처분되는 중고 기기는 쏟아지는 반면, 이를 매입해야 할 신규 창업은 전년 대비 14.2% 급감해 ‘수요와 공급의 불균형’이 발생했기 때문이다.
Q2. 당근마켓이나 알리익스프레스 같은 온라인 플랫폼이 황학동 상권에 준 타격은?
A. '당근' 등을 통한 자영업자 간 중고 직거래가 보편화돼 예비 창업자가 오프라인 상점을 방문할 유인이 사라졌다. 또한, '알리익스프레스' 등 해외 직구 플랫폼에서 저가 신품을 쉽게 구매할 수 있게 돼 중고품을 수리해 판매하던 황학동의 가격 경쟁력이 무너졌다.
Q3. 황학동 주방거리가 현재의 위기를 극복하기 위해 필요한 변화는?
A. 전문가들은 기존의 자영업자 대상 상권 구조에서 벗어나야 한다고 조언한다. 요리와 그릇에 관심 있는 일반 소비자를 유입시키고 새로운 라이프스타일을 제시하는 공간으로 상권의 체질을 개선하는 것이 필요하다.
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