![[영상] “여기 아파트를 지으면…” 흉물로 방치된 금싸라기 부지들](https://img.ledesk.co.kr/titleimg/2026/15607_file_1.webp?20260323034423)
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재개발 발표에도 냉담한 충무로…“권리금 때문에 시작도 어렵다”
기사 속 Q&A
Q1. 충무로 인쇄골목 재개발이 난항을 겪는 주요 원인은?
A. 높은 상가 권리금, 을지로 상권 확장에 따른 임대료 상승, 낡은 인프라, 그리고 건물주들의 양도세 등 세금 부담 우려로 인한 매매 기피가 복합적으로 얽혀 있기 때문이다.
Q2. 충무로 현장 상인들과 건물주들의 실제 반응은?
A. 회의적이다. 영세 세입자들은 최대 1억원대에 달하는 권리금 포기를 꺼리고, 직접 인쇄소를 운영하는 건물주들은 주변 업체와의 협업 인프라가 붕괴돼 생업이 중단될 것을 우려하고 있다.
Q3. 충무로 재개발이 성공하기 위해 전문가들이 강조하는 해결책은?
A. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 상인들의 생업 단절을 막기 위한 '대체 이주 단지 조성'과 '금융 지원'이 선행되어야 하고, 용적률 인센티브 제공 및 조합원별 맞춤형 이주 계획 수립이 필수적이라고 조언했다.
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“당장 내일도 모르는데” 발 빠른 투자자들이 콕 짚은 불확실성 돌파구
기사 속 Q&A
Q1. 최근 시중 자금이 장기예금에서 단기 상품으로 이동하는 이유는?
A. 미·중 패권 경쟁, 코스피 변동성 확대, 원·달러 환율 급등 등 대내·외 불확실성이 최고조에 달했기 때문이다. 이로 인해 시장을 관망하며 자금을 유연하게 운용하려는 움직임이 부쩍 늘었다.
Q2. 증권사 발행어음이나 종합투자계좌(IMA) 가입 시 주의할 점은?
A. 두 상품 모두 시중은행 예금보다 높은 수익률을 제공하지만, 예금자보호법이 적용되지 않는다. 따라서 가입 전 발행 증권사의 신용도를 반드시 확인해야 한다. 또한 현재 출시된 IMA 상품은 일정 기간 자금이 묶이는 폐쇄형이라 단기 유동성 확보에 제약이 있을 수 있다.
Q3. 환차익도 함께 기대할 수 있는 단기 투자 상품은?
A. ‘달러 기반 파킹형 ETF’가 있다. 미국 담보채권 당일금리(SOFR)를 추종해 연 3.7% 안팎의 이자가 매일 복리로 쌓이며, 원·달러 환율 상승 시 환차익까지 얻을 수 있다. 실시간 현금화가 가능하다. 다만 환율 하락 시에는 환손실이 발생할 수 있어 유의해야 한다.
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“같은 광화문인데 왜 우리는 못 버나”…BTS 공연 통제에 상인들 분통
기사 속 Q&A
Q1. BTS 광화문 콘서트의 예상 인파와 안전 요원 규모는 어느 정도인가
A. 경찰은 약 26만 명 이상의 인파가 몰릴 것으로 예상하고 있으며, 이를 관리하기 위해 경찰, 서울시, 하이브 등에서 총 1만 4700명의 안전 대응 인력을 투입할 계획이다.
Q2. 영업 중단 피해를 입는 상인들에 대한 보상은 어떻게 이루어지나?
A. KT광화문웨스트와 같이 건물 전체가 폐쇄되는 경우, 사측에서 전월 최고 매출 기준으로 보상을 진행합니다. 하지만 지하철 역사 내 상인이나 정부 통제 구역 밖 상인들에 대한 공적 보상안은 현재 부재한 상태입니다.
Q3. 3월 21일 광화문 인근 지하철 무정차 구간과 시간은 언제인가?
A. 광화문역(5호선), 시청역(1·2호선), 경복궁역(3호선) 3개 역입니다. 오전 5시부터 일부 출입구가 폐쇄되며, 오후 2시부터 10시까지는 전 출입구 폐쇄 및 모든 열차가 무정차 통과한다.
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[영상] “여기 아파트를 지으면…” 흉물로 방치된 금싸라기 부지들
기사 속 Q&A
Q1. 왜 이런 공공시설과 부지들이 오랫동안 방치되는 걸까요?
A. 공공부지는 대부분 국가나 지자체 소유로, 민간처럼 빠르게 개발을 결정하기 어렵습니다. 사업자가 바뀌거나 투자 유치가 지연되는 경우, 각종 행정 절차까지 더해지면서 수년에서 수십 년씩 사업이 미뤄지는 경우가 많습니다. 그 사이 시설은 노후화되고 결국 방치된 공간으로 남게 됩니다.
Q2. 방치된 공공부지는 결국 누구의 문제일까요?
A. 공공시설과 부지는 시민들의 세금으로 만들어진 만큼, 그 관리와 활용 역시 공공의 책임입니다. 하지만 활용 계획이 늦어지거나 방향이 정해지지 않으면 그 부담은 결국 시민들이 떠안게 됩니다. 방치된 공간이 아니라 다시 시민들에게 돌아가는 공간으로 바꾸는 것이 필요한 이유입니다.
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계단·경사·좁은 골목 뒤엉킨 응암동, 재개발 소식에 집값 ‘꿈틀’
기사 속 Q&A
Q1. 이번 응암동 재개발 사업의 규모는 어느 정도인가?
A. 서울시 은평구 응암동 675 일대를 대상으로 하며, 최고 27층, 총 1120가구 규모의 대단지로 조성될 예정이다.
Q2. 해당 지역의 고질적인 보행 환경 문제는 어떻게 개선될 예정인가?
A. 최대 26m에 달하는 고저차를 활용해 단지 내 엘리베이터와 계단을 설치하고, 차도와 보도를 분리해 보행 약자(노인, 어린이)의 이동 편의와 안전을 강화할 예정이다
Q3. 최근 일부 단지에서 가격이 일시적으로 주춤했던 이유는 무엇인가?
A. 지난달 발표된 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침 등 정부의 부동산 규제 영향으로 인해 일부 급매물이 시세보다 낮게 거래되었기 때문이다.
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K-팝 최초·최고 글로벌스타 BTS 뒤엔 작품·기획·자본 ‘완벽 하모니’
기사 속 Q&A
Q1. 방시혁 하이브 의장이 BTS를 기획하며 내세운 차별화된 전략은?
A. 방시혁 의장은 BTS 멤버들에게 청춘들의 고민과 실제 경험을 가사에 담는 ‘자기 주도적 서사’를 주문했다. 특히 2015년 ‘화양연화’ 시리즈를 통해 청춘의 찬란함과 그 이면의 불안·방황을 음악으로 풀어내며 전 세계 젊은 세대의 깊은 공감을 이끌어내는 독창적인 정체성을 구축했다.
Q2. BTS의 음악과 무대 퍼포먼스를 완성한 내부 조력자들은?
A. 음악 면에서는 하이브의 메인 프로듀서 피독(Pdogg·본명 강효원)이 데뷔부터 지금까지 모든 BTS 앨범 작업을 함께하며 ‘불타오르네’, ‘피 땀 눈물’ 등의 명곡을 탄생시켰다. 퍼포먼스 에서는 손성득 디렉터가 가사의 서사를 몸으로 풀어내는 이야기가 있는 안무를 연출해 언어의 장벽을 넘는 시각적 메시지를 완성했다.
Q3. 구 빅히트엔터테인먼트(현 하이브)가 어려웠던 창업 초기에 가능성을 보고 베팅한 주요 투자자들은?
A. 대표적으로 SV인베스트먼트의 박성호 대표가 2011년에 30억원을 투자했다. LB인베스트먼트의 구본천 부회장도 2012년 65억원을 투자했으며 넷마블의 방준혁 의장, 에이티넘인베스트먼트의 이민주 회장 등도 초기 투자자로 꼽힌다.
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“비행기값 너무 올랐다”…해외 대신 국내로 U턴, 강릉·영월 반사이익
기사 속 Q&A
Q1. 2026년 4월 국제선 유류할증료가 급등하는 주요 원인은 무엇인가?
A. 이란과 미국 간의 군사적 긴장 고조로 인한 국제 유가 및 환율 상승이 주된 원인으로 꼽힌다.
Q2. 다음 달 적용되는 국제선 유류할증료 단계는 몇 단계인가?
A. 1갤런당 320~329센트 구간에 해당하여 18단계가 적용될 예정이다.
Q3. 대한항공과 아시아나 항공의 4월 국제선 유류할증료는 전월 대비 얼마나 오르는가?
A. 편도기준으로 대한항공은 3월(1만3500원~9만9000원) 대비 4월에는 4만2000원~30만3000원으로 상향 조정되며 아시아나 항공은 최소 4만3900원에서 최대 25만1900원까지 인상될 예정이다.
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미국 관세보복 vs 이란 원유테러…한국경제 덮친 잔혹한 양자택일
기사 속 Q&A
Q1. 한국 정부가 미국의 파병 요구를 거절했을 때 받을 수 있는 경제적 타격은?
A. 지난해 초 트럼프 행정부가 한국에 25%의 관세를 부과했던 전례를 고려하면 이번에도 유사한 수준의 보복이 가해질 수 있다는 우려가 나온다. 한국은 대외 의존도가 높은 경제 구조상 미국 시장에 대한 수출 의존도가 절대적이다. 산업통상자원부와 무역협회에 따르면 2025년 한국의 대미 수출액은 1천229억달러로 전체(7097억달러)의 약 17%를 차지했다.
Q2. 한국 정부가 파병을 결정했을 때 발생할 수 있는 경제적 타격은?
A. 우리 정부가 한미동맹을 우선해 파병을 결정할 경우 이란과의 적대 관계 형성이 불가피해져 에너지 공급망 자체가 위협받을 수 있다는 관측이 나온다. 한국석유공사 통계에 따르면 지난 2023년 한국은 원유 수입량의 71.9%를 중동에 의존했으며 이 중 90% 이상이 호르무즈 해협을 거치는 것으로 나타났다.
Q3. 파병 시 이란으로부터 우리 기업들이 받을 것으로 예상되는 피해는?
A. 국내 92개 대기업 집단은 중동 10개국에 총 140곳의 해외법인을 운영 중이다. 이란이 헤즈볼라, 후티 등 무장세력을 통해 최근 두바이 공항 등에 실제 폭격을 가하고 있는 만큼 우리 기업 사업장도 테러 공격의 직접적인 표적이 될 수 있다.
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‘4480원짜리 과자가 4만원에’…이커머스 플랫폼, 폭리 논란에도 ’나몰라라‘
기사 속 Q&A
Q1. 오리온 '촉촉한 황치즈칩' 가격이 급등한 이유는?
A. 한정판 출시 직후 물량이 소진되며 단종되었기 때문이다. SNS 입소문으로 잔여 물량을 구하려는 수요가 공급을 크게 웃돌면서 4480원이었던 단품 정가가 이커머스 플랫폼에서 3만9800원으로 최소 8배 이상 폭등하는 등 가격 구조가 무너졌다.
Q2. 이커머스 플랫폼들이 비정상적인 고가 거래를 제재하지 않는 이유는?
A. 플랫폼의 수익 구조 때문이다. 주요 오픈마켓은 입점 판매자의 최종 판매 대금에서 약 10.6%~13%를 수수료로 징수한다. 판매가가 오를수록 플랫폼이 챙기는 수수료 이익도 비례해서 커지기 때문에 적극적인 시장 교란 행위 제재에 나서지 않고 방관한다는 지적이 나온다.
Q3. 황치즈칩 고가 거래 사태의 전망은?
A. 4월부터 다소 진정될 전망이다. 오리온은 소비자의 요구에 부응해 이달 말부터 ‘촉촉한 황치즈칩’ 재생산에 돌입하고 다음 달부터 기확보된 원재료 물량 한도 내에서 소량 한정으로 판매를 재개할 방침이다.
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“전원 찬성 이사회” JB금융…김기홍 체제 ‘제왕적 지배구조’ 논란
기사 속 Q&A
Q1. JB금융이 지배구조 논란의 중심에 선 이유는 무엇인가?
A. JB금융은 금융지주 가운데 유일하게 CEO 3연임 체제를 유지하고 있으며, 이사회 의결 과정에서 사외이사 전원이 동일하게 찬성하는 구조(찬성률 100%)가 반복된 점이 확인되면서 논란이 확대됐다. 정부가 강조하는 이사회 견제 기능 강화 기조와 대비되는 사례로 평가된다.
Q2. 사외이사 구성에도 문제가 제기되는 이유는 무엇인가?
A. 신규 사외이사 후보로 선임된 인사 가운데 일부가 김기홍 회장과 과거 동일 조직에서 근무한 경력을 보유한 것으로 알려지면서 이사회가 경영진을 견제하기보다는 기존 체제를 유지하는 친정 체제 구축으로 재편된 것 아니냐는 지적이 나오고 있다.
Q3. 정부는 왜 금융회사 지배구조를 문제 삼고 있는가?
A. 이재명 대통령은 금융권에 대해 “부패한 이너서클”이라는 표현을 사용하며 장기 재임 CEO 구조, 이사회 견제 기능 약화 등을 주요 문제로 지적했다. 금융당국은 이사회 독립성 강화 및 CEO 견제 구조 개선을 추진 중이다.
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